2025년 주목할 만한 리츠(REITs) 상품

리츠(REITs)는 부동산에 투자하여 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 구조의 금융상품입니다. 주식처럼 거래소에서 매매할 수 있어 접근성이 높습니다. 🏢

1. 이 리츠코크렙 (088260)

• 주요 자산: 이마트, 홈플러스 등 대형 유통매장
• 특징: 안정적인 임대수익 기반, 꾸준한 배당 성향
• 배당 수익률: 약 5~6%

2. 롯데리츠 (330590)

• 주요 자산: 롯데백화점, 롯데마트 등 롯데 계열 상업시설
• 특징: 롯데그룹과의 안정적인 임대계약
• 배당 수익률: 약 6%대

3. NH프라임리츠 (338100)

• 주요 자산: 서울 주요 오피스 빌딩
• 특징: 우량 임차인 확보, 안정적인 수익 구조
• 배당 수익률: 약 5%대

📢투자에 앞서서 정보를 무턱대도 믿지 말고! 꼭 크로스 체크! 부탁드립니다.

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📈 2025년 추천 부동산 관련 ETF 상품

ETF(상장지수펀드)는 특정 지수나 자산군의 수익률을 추종하는 금융상품으로, 분산 투자와 낮은 수수료가 장점입니다.

1. KOSEF 고배당리츠 ETF

• 투자 대상: 국내 고배당 리츠
• 특징: 안정적인 배당 수익 추구
• 배당 수익률: 약 7%대

2. KBSTAR 미국리츠 ETF

• 투자 대상: 미국 상장 리츠
• 특징: 글로벌 부동산 시장에 간접 투자 가능
• 배당 수익률: 약 4~5%

3. TIGER 부동산인프라고배당 ETF

• 투자 대상: 부동산 및 인프라 관련 고배당 종목
• 특징: 안정적인 현금 흐름과 성장성 겸비
• 배당 수익률: 약 6%대

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🔍 리츠와 ETF의 차이점 간단 정리

항목리츠(REITs)부동산 ETF

투자 대상	특정 부동산 자산	부동산 관련 지수 또는 리츠 묶음
거래 방식	주식처럼 매매	주식처럼 매매
배당 수익	직접 배당	ETF 구조에 따라 다름
분산 투자	제한적	다양하게 가능
유동성	높음	매우 높음

 

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✅ 마무리하며

2025년 현재, 부동산 시장은 공급 부족과 금리 변동 등의 이슈로 인해 변동성이 존재합니다. 이러한 시기에는 직접 부동산을 매입하기보다는 리츠나 부동산 ETF를 통해 간접적으로 투자하는 것이 리스크를 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

투자를 시작하시기 전에 각 상품의 구성 자산, 수익률, 수수료 등을 꼼꼼히 비교해 보시고, 자신의 투자 성향과 목표에 맞는 상품을 선택하시길 바랍니다.

 

📢투자에 앞서서 정보를 무턱대도 믿지 말고! 꼭 크로스 체크! 부탁드립니다.(공손부탁^^)